去年年底合计要买房子，学区房，看了好几个楼盘，都没决定，但是由于疫情的原因，开年一直也没有去看，最近听说房子涨价了，但是网上都在说今年房地产不会大涨，有没有知道的大神，说一说，还能不能涨价了